Meine Services
Ihr Fachpartner im Bereich Heizung, Lüftung, Sanitär und Kälte ab Leistungsphase 3
Ich habe mich als Planer und Fachbauleiter auf den Bereich HLSK spezialisiert und unterstütze Sie best möglich mit meinem Wissen und mit meiner Erfahrung.
Leistungsphase 3
Entwurfsplanung
- Machbarkeitsstudie
- Festlegen Systeme und
- Anlagenkonzepte
- Abstimmung mit anderen Fachplanungen
- Zusammentragen Spitzenverbräuche
- Dimensionierung der Hauptkomponenten
- Hydraulische und lufttechnische Grundkonzepte
- Energieversorgungskonzepte
- Erstellung Schemata
- Vorläufige Leitungs- und Kanalnetzberechnungen
- Enge Abstimmung mit Architekt und Fachplanern
- Prüfung von Schnittstellen
- Kostenberechnung nach DIN 276
- Abgleich der Planung mit dem vorgegebenen Kostenrahmen
- Präsentation und Erläuterung der Entwurfsplanung
Leistungsphase 4
Genehmigungsplanung
- Ermittlung der erforderlichen Genehmigungen
- Abstimmung mit Behörden und Fachstellen
- Anlagenbeschreibungen für Heizung, Lüftung, Sanitär, Kälte, Druckluft, industrielle Medien
- Zusammenstellung und Prüfung aller Unterlagen
- Mitwirkung bei der formellen Einreichung
- Klärung von Rückfragen
- Anpassung der Unterlagen
Leistungsphase 5
Ausführungsplanung
- Erstellen der ausführungsreifen Pläne
- Detaillierte Ausarbeitung der Anlagenkonzepte
- Festlegung von Dimensionen, Materialien, Leitungsführungen, Gefälle und Verbindungen
- Erarbeitung von Koordinationsplänen (Grundrisse, Schnitte, Ansichten) in Abstimmung mit Architektur, Tragwerk und anderen Gewerken
- Einarbeitung von statischen, brandschutztechnischen und bauphysikalischen Anforderungen
- Strang-, Schema- und Prinzipschaltbilder
- Hydraulische, thermische und lufttechnische Berechnungen
- Auslegung von Anlagenteilen
- Detaillierte Leitungs- und Kanalnetzberechnungen
- Aufstellungs- und Montagezeichnungen
- Kontrolle der Kollisionsfreiheit
- Integration von Wartungs- und Bedienaspekten
- Erstellung von Detail- und Sonderlösungen bei komplexen technischen Aufgaben
- Dokumentation der Planungsergebnisse für Bauherr und Fachbauleitung
Leistungsphase 6
Vorbereitung der Vergabe
- Massenauszug aus Ausführungsplan
- erstellen eines Leistungsverzeichnisses HLSK
- Kostenermittlung
Leistungsphase 7
Mitwirkung bei der Vergabe
- Angebotseinholung
- Angebotsprüfung und -vergleich
- Nachverhandlung der Angebote
- Vergabe der Leistungen
Leistungsphase 8 Bauüberwachung und Dokumentation
- Erstellen der Bauzeitenplans und dessen Überwachung
- Fortlaufende Aufmaßprüfung und Teilrechungsprüfung
- Objektüberwachung
- Stetige Überwachung der Qualität nach Normen und Gesetzen
- Kontrolle der Einhaltung von UVV
- Aufstellen von Kostenplänen und deren Überwachung
- Intensive Bauleitung Vorort
- Protokollierung der Jour Fixe sowie Nachkontrolle der vereinbarten Leistungen
- Überwachung der Dokumentation
- Betreuung und koodination der Fremdfirmen Vorort
- Überprüfen der Bestandsdokumentation
Leistungsphase 9
Objektbetreuung
- Qualitätskontrolle
- Aufmaßprüfung
- Schlußrechnungsprüfung
- Mängelbeseitigung
- Gewährleistungs-überwachung